Главная Контакты Карта сайта
+7(909) 663 93 66
+382 (67) 462 356
Заявка на подбор объекта
Тип недвижимости
Местоположение
Ориентировочная стоимость
Примечание
Ф.И.О. *
Обязательно к заполнению
Телефон *
Введите привильный номер телефона
E-mail *
Неверно указан E-mail!

Invalid Input

Недвижимость в Черногории на побережье сегодня

недвижимость в Черногории на побережьеЧисло желающих приобрести недвижимость в Черногории непрестанно растет, объясняется это тем, что стоимость жилья и земельных участков здесь значительно меньше, чем в других странах. А чудесная экологическая ситуация и удобное расположение на карте Европы с множеством курортов Черногории привлекают сюда все больше состоятельных людей.

Выбор и покупка недвижимости Черногории

Перед тем как найти себе дачу на море или квартиру, что бы навсегда переехать в Черногорию, нужно хорошо ознакомиться со всеми местами побережья Черногории, чтобы определиться, какой город самый подходящий. Черногория - очень маленькая страна, можно объехать все побережье за два дня, побывав в каждом уголке. Будва —  очень многолюдный и активный туристический город, Бар — административный и транспортный  узел, Игало — черногорский оздоровительный центр, Петровац — город семейного отдыха, Святой Стефан — для элитарного туризма. Задача каждого покупателя — найти недорогую недвижимость в оптимальной для себя местности.

После ознакомления с географическими особенностями стоит перейти к знакомству с недвижимостью Черногории. На разных территориях страны она различна по ценам и по типам. В Баре преобладают частные дома, в Будве — целые комплексы апартаментов. Выбором объектов и покупкой следует заниматься очень серьезно.

Черногория сегодня недвижимостьДостаточно продать небольшую надоевшую квартирку, чтобы обзавестись, если домиком, то приличной квартирой в Черногории. Стоимость за некоторое время соответственно выросла, в 2008 году она достигла своего пика, а потом снизилась на 30-40%, на сегодняшний день достигнув адекватного рыночного уровня - 1600-2200 евро за кв м в среднем. Попадается недвижимость даже за 1000 евро за кв м , но это скорее всего исключение. Продажа квартир — это конечно же прибыльный бизнес, и все же инвесторы Черногории подчиняются общеевропейским правилам и их прибыль очень редко составляет больше 40-50%. Местные застройщики будут рады и 15-20% прибыли.

В итоге квартиру-студию, площадью 25-30  кв м можно приобрести за 40-50 тыс. евро; апартаменты, площадью 50 кв м, оцениваются, начиная с 60 тыс. евро; коттедж, с  площадью 65 кв. метров и земельным участком в 215 кв м, будет стоить примерно 85 тыс. евро; вилла с жилой площадью в 200 кв. м и участком в 300 кв м, доступна начиная с 170 тыс. евро.

Выбор города где можно приобрести недвижимость

Если посмотреть на побережье Черногории с высоты птичьего полета, можно увидеть такую картину: узенькой полоской вдоль Боки Которской расположены  традиционные палаццо, сразу за ними на второй-третьей линиях расположены красивые новые комплексы на 8-10 апартаментов. Далее находится полуостров Луштица, ранее абсолютно не застроенный . Сейчас там появляются застройки, где предлагаются квартиры подешевле, потому что не везде имеется наличие всех городских коммуникаций.

стоимость недвижимости в ЧерногорииИнфраструктура намного лучше в Будве, там есть практически все, что угодно душе. Естественно здесь и цена на жилье будет значительно выше. Будва предлагает комплексы различных типов — высокой и низкой  этажности, клубный тип или обычное жилое здание. Конечно, они различаются по цене. Следует ориентироваться по ценам новостройки от 1400-1500 евро за кв м. Следующими идут курорты Милочер , Бечичи, Рафаиловичи, и Святой Стефан. Цены на их недвижимость вас не обрадуют. Это более престижные места. С субъективной точки зрения самое относительно удобный город  для проживания в Черногории —  Петровац: открытое море, нормальная инфраструктура, два пляжа. Сутоморе получил репутацию курортного городка эконом - класса. Бар — это скорей оптимальный город для постоянного проживания, чем территория курортного отдыха. Именно в Баре легче всего найти работу и открыть свой бизнес. Черногория — маленькая страна, но все города здесь заметно различаются, и каждый сможет отыскать себе место по вкусу.

Купить недвижимость в Черногории сегодня мечтает каждый шестой, решивший обзавестись недвижимостью за границей. Мягкий климат, экологически чистая территория, культурная и языковая близость, умеренные цены. Удобные прямые рейсы в Подгорицу и Тиват круглогодично и короткий авиа-перелет, отсутствие визовых барьеров, и возможность приобрести недвижимость в Европе. Купить, недорогую по сравнению со странами ЕС, недвижимость в Черногории — вот составляющие успеха этой страны.

 
Поиск объекта

Местоположение

Будва

Добрые Воды

Бар

Утеха

Тиват

Свети-Стефан

Херцег-Нови

Улцинь

Сутоморе

Жабляк

Котор

Колашин

Петровац

Подгорица

Поисковая строка может содержать только цифры и буквы
Заявка на аренду
Тип недвижимости
Местоположение
Ориентировочная стоимость в сутки
Взрослых *Детей *
Заполните поле "Взрослых"
Заполните поле "Детей"
CПо
Ф.И.О. *
Обязательно к заполнению
Телефон *
Введите привильный номер телефона
E-mail *
Неверно указан E-mail!

Invalid Input