Главная Контакты Карта сайта
+7(909) 663 93 66
+382 (67) 462 356
Заявка на подбор объекта
Тип недвижимости
Местоположение
Ориентировочная стоимость
Примечание
Ф.И.О. *
Обязательно к заполнению
Телефон *
Введите привильный номер телефона
E-mail *
Неверно указан E-mail!

Invalid Input

Процедура покупки недвижимости

Приобретение недвижимости в республике Черногория состоит из нескольких ключевых этапов.

1. Для начала выберете подходящее вам предложение из множества представленных в каталоге жилых объектов на нашем сайте. Здесь же сразу вы сможете увидеть цены, которые являются актуальными на данный момент.

2. Далее, подобрав необходимый вариант, вы отправитесь на место, чтобы осмотреть понравившийся объект и заключить сделку с его владельцем.

Скорость ее оформления зависит от наличия у покупателя обусловленной договором суммы, а также готовности документов у продавца. Если все в порядке заключается основной договор. При несоблюдении указанных выше условий, стороны заключают сначала предварительный договор. В нем описываются условия будущей сделки: сроки заключении основного договора, порядок и сроки внесения основной суммы (по предварительному договору покупатель обычно вносит авансовый платеж в размере 10 процентов от суммы сделки). Когда условия предварительного договора выполнены, продавец и покупатель заключают непосредственно сам договор купли-продажи. Российскому гражданину для его заключения достаточно лишь загранпаспорта. Владелец недвижимости в свою очередь предъявляет «Лист непокретности» (свидетельство о праве собственности) и удостоверение личности.  

3. Следующим шагом становится подписание договора обеими сторонами и его заверение в суде. Документы подаются на регистрацию в кадастр и в течение месяца находятся там. После покупатель получает на руки документ о праве собственности. Покупка успешно совершена. Теперь вы владелец.

4. При вступлении в право собственности вам будет необходимо оплатить регистрационный сбор, который составляет порядка 0,3 процента от суммы сделки. А при переходе к Вам права собственности на жилой объект, налог на недвижимое имущество будет равен 3 процентам от суммы сделки. Извещение на его уплату придет к вам в течение полугода с момента регистрации в кадастре. Каждый год собственнику уплачивает налог на недвижимость, который составляет от 0,1 до 1 процента от суммы заключенной сделки.

 
Поиск объекта

Местоположение

Будва

Добрые Воды

Бар

Утеха

Тиват

Свети-Стефан

Херцег-Нови

Улцинь

Сутоморе

Жабляк

Котор

Колашин

Петровац

Подгорица

Поисковая строка может содержать только цифры и буквы
Заявка на аренду
Тип недвижимости
Местоположение
Ориентировочная стоимость в сутки
Взрослых *Детей *
Заполните поле "Взрослых"
Заполните поле "Детей"
CПо
Ф.И.О. *
Обязательно к заполнению
Телефон *
Введите привильный номер телефона
E-mail *
Неверно указан E-mail!

Invalid Input